全市老舊小區改造典型案例系列報道④九九新苑小區 拆墻并院 老小區“改”出新面貌

新改造后。

舊改造前。

　　□鄒材清  本網記者 王允浩 文/圖

　　“經過改造，小區內坑坑洼洼的道路變成了瀝青路，還新增了綠地、停車位，新修了亭臺，樓下的花園全部種滿植被和花卉，小區面貌煥然一新。”4日上午，說到小區改造前后的變化，丹棱城區九九新苑小區居民李先生感慨道。

　　李先生是丹棱縣原農業局退休職工，在原農業局小區居住了20余年。和李先生一樣，小區居民對老舊小區改造帶來的變化由衷地感到高興。“設施更完善、環境更優美、居住更安全、生活更美好，我們對改造效果非常滿意。”小區居民劉女士說。

　　據了解，丹棱縣不少老舊小區原是單位或破產企業的住宿樓、辦公區，面積大小不一，大多相鄰且有院墻阻隔。為切實解決老舊小區“老破小”問題，丹棱縣在充分調研和深入征求小區居民意見的基礎上，提出了“拆墻并院”“修舊如舊”的改造思路，對相鄰小區進行合并，對小區文化角落和歷史痕跡進行保護性改造，讓居民共享資源，讓小區留住鄉愁記憶。

　　九九新苑小區由原農業局住宿樓、原物資局住宿樓、原水務局住宿區、原畜牧局住宿樓及新村路周轉房、水泥制品廠住宿區、電力社區合并而成，涉及21棟樓，建筑面積2.2萬余平方米。“九九新苑小區現有住戶245戶，成立了小區業委會進行統一管理。”丹棱縣住建局相關負責人介紹說，改造中，他們尤其注重保留老舊小區的歷史風貌，比如對紅磚墻進行了保留，僅對門窗和線網進行改造，讓墻面整潔美觀。

　　2020年，丹棱縣投入資金1.08億元，完成85個老舊小區及周邊市政管網等基礎設施改造，新增綠化面積9350平方米、停車位700個，安裝健身器材135套，完善雨污水管約14.5千米，惠及住戶2487戶7440人。同時，為老舊小區安裝電梯4部，配套建設新能源汽車充電樁45臺，極大地方便了居民出行。

　　據介紹，今年，丹棱縣將對剩下的37個老舊小區實施改造，并完成老舊小區配套設施建設、小區外市政雨污管網建設和市政道路改造。