岷東新區 “四大產業”協同發展 新城新業新景蓬勃興起

產教融合、商圈升級、近郊文旅

“三鏈”同頻共振書寫奮進新篇

四川大學眉山校區項目一期投資規模約32億元，是四川大學建設世界一流大學的百年大計，也是我市搶抓成都都市圈重大發展機遇，奮力建設現代化都市圈高質量發展新興城市的戰略舉措。

距離今年9月試運行目標日漸臨近，四川大學眉山校區項目建設全面提速。在建設現場，建設者們在各類機械交響中與時間賽跑，全力沖刺既定目標。

2023年9月項目開工以來，東坡區即建立“掛圖作戰+專班攻堅”機制，在選址規劃等關鍵環節提供全流程保障服務，多工種交叉作業、工期緊張等難題一一破解。

四川大學眉山校區效果圖。

“我們堅持每周調度推進，全力掃清各類障礙，及時解決項目推進中遇到的困難，推動項目提速前進。”岷東新區管委會相關負責人表示。

市、區兩級高度重視四川大學眉山校區建設工作。近兩年來，岷東新區以及相關區級部門全程提供“保姆式”服務，不斷呈現建設奇跡。“目前，北區5棟建筑（主樓、北食堂、新材料研究大樓、智慧能源研究大樓、智慧水利工程大樓）進入室內外裝飾裝修收尾階段，南區建筑（第一教學樓外）所有樓棟已完成主體封頂，正在進行室內裝飾裝修。此外，現場場平施工及綠植種植正加緊進行。”岷東新區管委會相關負責人介紹。

四川大學眉山校區是高層次創新人才培養的重要陣地，將為東坡區加快高質量發展打造市域首個千億極核注入強勁動能。

暮色中的岷東新區金悅匯商圈流光溢彩，這座4.3萬平方米的商業綜合體，自2021年5月運營以來，已吸引124家商戶入駐，年客流量突破50萬人次，2024年營業額超4000萬元。

亮眼數據的背后，是岷東新區持續完善的教育生態支撐。教育資源的集聚效應正轉化為發展動能，區域內集聚的4所高校、3所K12（全段教育）學校5萬師生群體，構建起穩定的消費基本盤。

“人氣旺盛，生意火爆。”金悅匯項目負責人表示，今后將繼續豐富業態，提升服務質量，為消費者提供更好的購物和休閑體驗。

正因如此，岷東新區成為東坡區園區當中的特例。在很多人看來，這里，既有成規模的數字經濟產業，也有眾多現代化的商業地標，更有發展空間優化、功能布局完善的各類高校交相輝映，擁有超高“辨識度”，新城、新業、新景正在興起。

岷東新區依托金悅匯、中歐寫字樓等載體，著力培育樓宇經濟；借助高校智力資源，重點發展數字信息、職業教育等生產性服務業。目前，集“商務辦公—商業消費—產教融合”于一體的服務業生態圈已初具規模，為城市經濟轉型升級提供持續動力。

在岷東新區，高樓林立、交通發達、生活便利，改變了人們對于園區的刻板印象。產教融合、商圈升級、近郊文旅“三鏈”同頻共振，岷東新區以昂揚姿態書寫奮進新篇。

通過創新“花期經濟”“露營經濟”等運營模式，岷東新區建立起客流預警、服務響應、應急保障等機制。在濱江公園等重點區域動態配置移動公廁、臨時停車位，組建文明旅游勸導隊，構建起“全時響應”服務體系。精細化運營帶來顯著成效，僅東坡文創園今年已接待游客超10萬人次。

岷東新區將圍繞“產城融合、生態宜居”的發展方向，高起點編制城市發展規劃，高標準定位城市項目建設。在基礎設施建設中，市域（郊）鐵路成眉S5號線岷東新區站建設以及四川大學路建設是關注的熱點。

在推動落實市域（郊）鐵路成眉S5號線岷東新區站建設的過程中，岷東新區將提供市域鐵路和城市公共交通、出租車等換乘服務，實現與成都地鐵無縫對接，鞏固“成都區位、岷東成本”優勢，構建起內聯外暢的立體化交通網絡。

同時，加快推進四川大學路建設，啟動城市職業學院路、滴水街沿線、蟆頤路等斷頭路建設，進一步完善新區市政道路網，并優化轄區內循環公交線路，構建多元一體、便捷高效的公交體系。

目前，四川大學路建設項目一期工程新建道路1150米，預計8月20日前完成底層油面、路燈安裝及綠化施工，滿足川大眉山校區基本通行需求。

聚力、突破、特色、創新

重點產業發展定位清晰方向明確

加速興產聚人、做好服務保障，是岷東新區在助力打造市域首個千億極核的過程中，最有力的“法寶”之一，也是緊迫之要。

力爭到2030年，實現人口與人才集聚：新增常住人口近3萬人，常住人口規模達12萬人，其中，高素質人才1萬人。商業住宅入住率70%以上；項目投資高效：新增固定資產投資130億元，其中，新增10億元以上項目6個以上。新增房地產項目6個以上、面積100萬平方米；產業能級提升：招引落地數字經濟和總部經濟及樓宇項目40個以上。

厚積薄發的岷東新區，乘著打造市域首個千億極核的春風闊步向前，競爭力、吸引力、影響力不斷提升，高質量發展邁出堅實步伐。

結合“數字產業聚集區”定位，聚力發展數字經濟產業——

聚焦大數據、云計算、人工智能、區塊鏈等數字經濟產業全力招商，力爭產值突破15億元。

打造標桿產業園。依托全省首批、眉山首個專業化智改數轉促進中心，建設智改數轉生態產業園，推動數實融合，助力中小微企業全生命周期發展。

提升平臺賦能。打造數字應用場景，建設智慧園區管理系統，推廣智慧交通、智慧政務等數字化服務。

打造算力樞紐節點。以眉山大數據中心為核心載體，夯實云計算、區塊鏈等新一代數字基礎設施，強化區域數據存儲、計算與調度能力，構建輻射西部的智能化算力樞紐。

順應城市發展脈絡，突破發展總部經濟產業——

堅持以產聚人、以人興業，全新打造岷東新區核心商圈，力爭2030年，全面建成主要商務樓宇區和總部經濟帶。

岷東新區積極打造功能完善的商務服務聚集區。

發展樓宇經濟。依托北部安置商業樓、金悅匯寫字樓、城職院創業中心等閑置商業，吸引優質企業區域總部、功能性機構落戶。

打造特色街區。依托金悅匯、云尚天街等商業綜合體，大力發展相關配套服務，構建以商務、辦公、休閑等功能為一體的現代商業業態，打造功能完善的商務服務聚集區。

強化總部引領。鼓勵中歐建工高標準打造中歐總部基地，加大招商推廣力度，引進一批工程設計、金融服務等關聯公司入駐。

放大區位優勢，激活文旅融合互促活力，特色發展文旅康養產業——

構建“15分鐘近郊游”文旅經濟圈，力爭到2030年，年接待游客超100萬人次。依托緊鄰成都的地理優勢，積極承接成都高端養老健康需求，力爭到2030年，康養服務業產值達1億元。

發展周末經濟。聯合眉山文旅投、東坡老家等主體，圍繞東坡文創園、濱江公園、穆家溝水庫等包裝策劃一批休閑旅游項目，打造城市近郊休閑旅游目的地。

籌辦特色節會。結合東坡文創園花期特點，對接旅游、貿易類會展精品項目，開展各項活動，吸引知名企業商務活動、推介活動落戶。

強化龍頭引領。依托眉山市中醫醫院資源，推進東健投環城養老項目、康養城項目建成落地，建設智慧康養社區，助力打造高能級養老服務集聚區。

推動高端教育集群，創新發展產教融合產業——

整合岷東新區現有教育資源，全面提升教育服務能力，力爭2030年，在校師生規模突破8萬人，形成“高校+基礎教育”全鏈條教育生態，建成省級以上科研平臺10個，科技成果轉化率提升達60%。

岷東新區將創新發展產教融合產業。

深化校地企合作。對接市區主導產業企業需求，引導各高校，設立數字經濟、新能源新材料、人工智能應用、低空經濟等特色專業，開展更多專業的訂單式人才培養。

基礎教育擴容。優化冠城七中、北外東坡等名校資源，鞏固高考成績領先優勢，打造岷東教育品牌。

延伸教育產業鏈。充分依托高等院校打造眾創空間、創業苗圃，提供政策咨詢、工商注冊等創業服務。

“岷東新區將加速興產聚人，深入推進‘兩區兩地’建設。同時，做好服務保障，打造岷東一流營商環境，積極對上爭取、招引項目，以抓項目、抓指標、抓招商、抓服務為目標，堅定不移地推進各項工作任務，為加快打造市域首個千億極核貢獻岷東力量。”岷東新區管委會相關負責人表示。