眉山出臺國有建設用地使用權出讓管理辦法

　　眉山網訊（實習生　張逸馳　記者　黃海波）為認真貫徹落實國有建設用地使用權出讓管理有關規定，日前，我市印發《眉山市國有建設用地使用權管理辦法》（以下簡稱《辦法》），進一步規范國有建設用地（以下簡稱土地）使用權出讓行為，維護公開、公平、公正的土地市場秩序，促進土地市場健康發展?！掇k法》自2020年8月20日起施行，有效期5年。

　　《辦法》明確，出讓土地應同時具備：符合國土空間規劃、完成土地報批或收回、符合土地出讓計劃、納入土地儲備庫、滿足“凈地”標準、滿足土壤環境污染治理要求、土地權屬關系清晰等七大條件。

　　《辦法》指出，土地使用權出讓方案編制審批要確定供地方式、出具規劃設計條件、依法設置供地條件、完成宗地市場價值評估、編制土地出讓方案、完成土地出讓方案審批。土地出讓方案及土地出讓公告不得設置影響公平、公正競爭的限制條件，不得在招標拍賣掛牌出讓文件、競買須知或競買現場加設任何具有傾向性、歧義性、排他性條件。對政策允許且需要將產業類型、產業標準、節地技術等要求作為出讓前置條件的，行業主管部門必須書面提供設置土地供應前置條件依據、具體內容表述及條件履約監管主體、監管措施、違約處理方式等；未明確履約監管主體、監管措施和違約處理方式的，不得作為土地出讓前置條件。

　　《辦法》強調，將實行土地出讓全程監管。對發現“低價出讓土地”“違規設置出讓條件”等違法違規行為，必須及時叫停并責令整改到位。土地交易活動必須進行現場記錄和全程攝像，對土地出讓過程中相關紙質、電子和其他資料要全部存檔，建立土地出讓臺賬，做到有案可查，實現責任可追溯。