洪雅縣組織召開新建商品房辦證資金監管預繳存工作會暨房地產市場整治工作會

會議現場。

會議現場。

　　眉山網訊（向婷 記者 黃海波 文/圖）長期以來，由于個別房地產開發企業資金斷裂等問題，違規代收挪用前期辦證契稅和住房專項維修資金，導致購房業主無法辦理《不動產權證書》，為切實維護購房業主合法權益，保證購房業主資金安全，優化營商環境，近日，洪雅縣住房和城鄉建設局組織召開了新建商品房辦證資金監管預繳存工作會暨房地產市場整治工作會。

　　會議強調要對納入監管的用于辦理不動產權證書預繳存資金嚴格實行專戶存儲、?？顚Ｓ?。同時按照市委、市政府下達的房地產市場領域各項目標任務，實現“穩地價、穩房價、穩預期”調控目標，規范房地產市場秩序，凈化房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展。

　　會議要求，2020年5月1日前，該縣房地產開發企業（以企業或個人名義）違規代收購房業主用于辦證的契稅和挪用住房專項維修資金，應及時向主管稅務機關解繳入庫或無條件退換購房業主或納入洪雅縣住房和城鄉建設局新建商品房辦證預繳存資金監管專戶，拒不執行的，由稅務和住建部門按相關規定嚴肅處理； 2020年5月1日以后，購房業主用于辦證的契稅和住房專項維修資金可以選擇納入洪雅縣住房和城鄉建設局新建商品房辦證預繳存資金監管專戶，也可自行到主管稅務機關繳納契稅，到洪雅縣住房和城鄉建設局選定的洪雅縣農村信用合作聯社繳存住房專項維修資金。要抓好政策落地，落實好《眉山市有效應對新冠肺炎疫情促進房地產市場平穩發展政策措施》，防止房地產企業因銷售疲軟導致部分企業發生不正當競爭。要加強“雙隨機一公開”執法檢查力度，對檢查中發現的虛假宣傳、不實承諾、售后返租、變相售后返租、未取得商品房預售許可違規銷售商品房等問題，采取責令限期整改、約談負責人、行政處罰、將違法行為納入企業信用信息管理體系等手段進行處罰，保障房地產市場平穩健康發展。