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加裝電梯看現(xiàn)場

新聞來源:眉山網(wǎng)      

更新時間:2019-11-07 15:33:16

責(zé)任編輯:任楓楓


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  旭光小區(qū)西門剛剛建好的電梯。

  近年來,城市建設(shè)的腳步不斷推進(jìn),舊城改造讓不少小區(qū)周邊及內(nèi)部環(huán)境變得越來越整潔美觀。但隨著人口老齡化加劇,市民對美好生活需求的不斷提升,老舊小區(qū)沒有電梯這一問題成了眾多人的一塊“心病”。

  如今在我市,不少既有住宅都面臨著是否要加裝電梯的抉擇。那加裝電梯到底能帶來哪些便利?推進(jìn)過程中出現(xiàn)了哪些情況?有什么樣的故事發(fā)生?11月5日,記者走進(jìn)我市旭光小區(qū),直擊加裝電梯項目現(xiàn)場。

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 新電梯精致大氣。


  鏡頭1

  看現(xiàn)場 加裝電梯改善樓房外觀且?guī)肀憬?/strong>

  “電梯和單元樓渾然一體,真漂亮!”11月5日,記者走進(jìn)旭光小區(qū)西門,遠(yuǎn)遠(yuǎn)便看到一處正在增設(shè)電梯的單元樓。新電梯精致大氣聳立一隅,樓房外觀也跟著提檔升級。此時,電梯已安裝完畢可供住戶使用,剩下兩三位工人在樓層廊橋處進(jìn)行收尾作業(yè)。

  “施工速度還是挺快的,平日里施工方都是等我們上班后才開始作業(yè),下班回來就看到了新進(jìn)度,施工期間也不影響生活。”家住該棟六樓的王女士說,“真沒想到住了那么多年的老房子,如今裝上了電梯,太好了!”

  環(huán)顧四周,深灰色的電梯外墻有著結(jié)實的輪廓,在采光方面,也未對旁邊的樓房產(chǎn)生太大影響。居民只需要拿出電梯門禁卡一刷,摁下樓層,很快便能到家,十分便捷。同時,電梯面積也足夠?qū)挸ǎ戚喴芜M(jìn)去不成問題。

  “早些年剛買房時上上下下還行,現(xiàn)在年紀(jì)大了,就開始有些吃不消。”王女士說,前些年她的長輩下樓梯時摔了一跤,出行變得很不方便。“那時候一想著要上下樓梯,就好想有個電梯,現(xiàn)在好了,愿望實現(xiàn)了”。

  記者跟隨王女士乘坐電梯到達(dá)六樓,只見外面是約兩三米長的廊橋,用于連接主樓和電梯。兩側(cè)的透明玻璃大氣時尚,與整體建筑相融合。與廊橋相連的樓層都安裝了防護(hù)欄,保障居民安全。“已經(jīng)安裝好電梯的住戶們很多將這個區(qū)域擺上了花花草草,形成一道靚麗的風(fēng)景線,我們也打算向他們學(xué)習(xí),讓居住環(huán)境更加舒適。”

  加裝電梯不僅是年紀(jì)偏大的居民的福利,一些年輕人也表示,有了電梯后買大件的東西,再也不用搬得上氣不接下氣了,生活里多了許多方便。

  據(jù)物業(yè)相關(guān)人員介紹,旭光小區(qū)共有147個單元樓,小區(qū)所處地理位置好,生活配套設(shè)施較完善。以往沒有電梯,一些住戶會選擇另買新居。如今可以加裝電梯,不少住戶都高興地留下來了。

  去年,該小區(qū)南16棟2單元增設(shè)電梯項目竣工投運是眉山城區(qū)第一個正式竣工交付使用的老小區(qū)增設(shè)電梯。目前,該小區(qū)已有十多臺電梯正在安裝或已完成安裝。

  “大約在去年6月,南16棟2單元的住戶們推選出4位業(yè)主代表組成小組,由小組全權(quán)負(fù)責(zé)項目的推進(jìn)、資金籌集和相關(guān)合同簽訂等事宜。”物業(yè)人員說,經(jīng)過該單元全體住戶協(xié)商,從政府和電梯企業(yè)提供的若干方案中,確定了一套收費標(biāo)準(zhǔn),并與委托的電梯企業(yè)進(jìn)行項目前期設(shè)計、報規(guī)、報建和報監(jiān)等工作,并如期實現(xiàn)了項目的正式開工建設(shè)。

  “施工期間,已經(jīng)有不少周邊居民到現(xiàn)場打探過。第一部電梯在一定程度上對別的單元居民形成示范效應(yīng)。”經(jīng)過為期3個多月的緊張施工,“高顏值”加裝電梯全新亮相受到了不少市民的關(guān)注。“首批電梯的竣工落成,圓了高層許多行動不便居民的心愿,讓更多的群眾享受到了電梯的便利,也激發(fā)了群眾加裝電梯的熱情。”

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住戶刷卡乘坐電梯回家。

  鏡頭2

  聽經(jīng)過 加裝電梯需積極溝通達(dá)成共識

  在現(xiàn)場,記者看到不同電梯項目進(jìn)度正在陸續(xù)開展,有的正在初步搭建框架,有的則在安裝外墻……不過,由于涉及業(yè)主協(xié)商、利益補償、報建等多個方面,也有項目在推進(jìn)過程中遇到阻礙的情況發(fā)生。

  “大家都會變老的,安裝電梯也是為了以后考慮,安上后出行真的會方便很多。”60多歲的楊先生所在單元樓正在協(xié)商安裝電梯,而他對加裝電梯有著強烈意愿。他指著隔壁干凈明亮的電梯說,“出錢也愿意啊,你看現(xiàn)在他們安裝好了的,多方便。”

  “有時候部分單元樓加裝電梯不能順利開展,主要還是意見難統(tǒng)一。”楊先生說,吃力不討好,誰都不愿意牽頭,大家都處于觀望狀態(tài)。業(yè)主內(nèi)部意見不統(tǒng)一,有的口頭答應(yīng)了,但到了簽協(xié)議書、提供房產(chǎn)證的時候又反悔了,這樣的情況很常見。

  一般情況下,對于加裝電梯,高層住戶態(tài)度積極,低層住戶卻往往意見較大。“部分樓層所處地光線本就不是很充足,低層尤其一樓更昏暗。如果再加裝電梯,影響采光和通風(fēng)怎么辦?”一名一樓業(yè)主說。

  “同時還有其他的利益考慮。一般情況下,原先沒有電梯的小區(qū)樓房,低層價格偏高,高層價格偏低;如今有了電梯以后,情況不一樣了。”物業(yè)相關(guān)人員說,這也是很多低層業(yè)主有些抵觸的原因。

  面對這樣的要求,高層住戶往往認(rèn)為,“低層住戶可以不出電梯費用,加裝電梯提升的是整個小區(qū)的生活品質(zhì),不光我們受益,為什么就不能互相理解呢?”

  及時溝通、相互理解就成了最重要的一環(huán)。“有些單元是從3樓開始入戶,有些則是2樓,還有些則是在樓層背面安置。”物業(yè)相關(guān)人員講道,“比如一開始計劃將電梯建在陽面,這樣一出家門就能乘電梯,但業(yè)主普遍反映遮擋陽光,于是大家就可以商量將電梯改建在陰面;電梯最初設(shè)計為全玻璃式,美觀大方,大家考慮到有老年人問題,可能會造成居住在高層的老人恐高害怕,于是將轎廂打造為封閉式。加之考慮到消防、綠化等眾多因素,現(xiàn)在旭光小區(qū)加裝電梯分別根據(jù)單元樓實際情況來安裝,這樣才能做到讓大家滿意。”

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各單元根據(jù)不同情況,“因地制宜”加裝電梯。


  鏡頭3

  講心得 小小電梯成鄰里關(guān)系紐帶

  “等這個電梯裝好了,就方便多了。”住在旭光小區(qū)北門區(qū)域的李先生也同樣在推動電梯加裝的事宜,“從早前開始,我們就有加裝電梯這個想法,牽頭人和核心小組是必需的,單槍匹馬可不行。”于是,李先生便和自家這棟樓的其他業(yè)主聯(lián)絡(luò)一同來做這件事情。“好在大家都很支持,低層住戶在了解事情來龍去脈后,或者多溝通后,都基本同意了。他們認(rèn)為,加裝電梯是一件民心工程。”

  “在初步征詢完成后,還會進(jìn)行一些細(xì)節(jié)磨合和討論,只有這樣才能更快更好地推進(jìn)加裝電梯事宜。”起初,李先生集合樓棟所有業(yè)主,建立了微信群。在前期準(zhǔn)備階段,他們開始收集各種加裝電梯的政策材料和關(guān)注其他地區(qū)的成功案例,與有空閑時間的業(yè)主們一起調(diào)研走訪。只要與這個領(lǐng)域相關(guān)的信息,他們都會關(guān)注,并將多方收集的各電梯公司的產(chǎn)品參數(shù)、價位、設(shè)計、分?jǐn)偟雀鞣N信息發(fā)到了微信群里,及時與所有人進(jìn)行探討、溝通與協(xié)商。

  “這電梯好像比別家的貴。”“但質(zhì)量和口碑有所保障。”“分?jǐn)偰茉僦v講嗎?”“當(dāng)然,大家都好商量。”“電梯裝好了再出錢可以嗎?”……

  隨著李先生與幾位熱心業(yè)主的多次溝通協(xié)商,通過對大家科普品牌,對比技術(shù)參數(shù),數(shù)據(jù)硬指標(biāo)等方面講解以及做到有事一起商量的原則。在解決各種問題的同時,鄰里之間也逐漸熟悉起來。大家彼此體諒、換位思考,最終達(dá)成共識。

  “老樓加裝電梯,碰上‘硬骨頭’是很正常的,高低層之間不好協(xié)商、業(yè)主內(nèi)部協(xié)調(diào)不暢、電梯公司掉鏈子等,任何一點都可能讓加裝項目無疾而終。所幸我們鄰里關(guān)系和睦,大家都很通情達(dá)理、覺悟也高,電梯公司服務(wù)到位,我們才比別人少走了一些彎路。”

  加裝電梯不僅帶來便利,還成為維系鄰居之間關(guān)系的紐帶。經(jīng)歷了一段時間,李先生十分感慨,“以前,大家互相都是沒有來往,現(xiàn)在通過參與加裝電梯這件事,也都熟了。特別感謝一樓、二樓的鄰居,有了他們的支持才讓我們住上了帶電梯的房子,解決了上下樓不方便的難題。對于上了年紀(jì)的人,居家養(yǎng)老出行是第一位的。裝好電梯后,大家打算經(jīng)常聚會,微信‘工作群’變‘友鄰群’,以后關(guān)系肯定會更好。”如今,這臺電梯正在加快安裝,相信很快就能投入運行。  

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  記者 雷卓鳴 文/圖

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